|
Северный КипрОфициальный перевод оригинала статьи «Times online» выполнен специалистами компании «Наш Кипр» Остров Кипр расположен в восточной части Средиземного моря на юг от Турции; с населением более 750.000 человек. С 1974 года остров был разделен между двумя общинами: турецкими киприотами на севере и греческими киприотами на юге, последние составляют большинство. Остров также включает территорию двух суверенных британских баз, которые были построены с единственной целью- милитарной. Эти базы были сохранены Великобританией после перехода от британской колонии к независимой республике с самоуправлением. В ноябре 1983 года северная треть острова провозгласила себя ТРСК (Турецкой Республикой Северного Кипра). Оставшиеся две трети острова известны как Республика Кипр. ТРСК оперирует как независимая республика с эффективным демократичным правительством и либеральным законадательством. Конституция, написанная в 1985 году, предполагает парламентскую республику с президентом в роли главы государства. Президент избирается напрямую на пятилетний срок. Политическая структура состоит из независимых Высших законодательных и судебных органов (выбранных или назначенных). Хотя только Турция признает независимость ТРСК , а ООН признает суверенитет Республики Кипр над всем островом, у правительства Республики Кипр нет контроля над территорией ТРСК. Были многочисленные попытки объединения острова со стороны ООН, но нужно признать, что все они были тщетными. На Референдуме в конце Апреля 2004 года план объединения острова, разработанный главным секретарем ООН Кофи Аннаном, был отвергнут греческими киприотами (75 % проголосовали против предложения). Поэтому Кипр остался разделенным и только греческая сторона острова стала полноправным членом ЕС, когда союз расширился 1го Мая 2004 года. Тем не менее ЕС пояснили, что намерены искать пути окончания экономической изоляции турецкой части острова. ТРСК стала предметом эмбарго южной части по авиа перевозкам, что сделало путешествия на Севеный Кипр более трудными. Сейчас прилетать на Северный Кипр можно только через Турцию. Также нации, как британцы и американцы выразили интерес в окончании эмбарго ТРСК. Эконмика Северного Кипра в большинстве своем состоит из сектора услуг: финансовые услуги, туризм и образование, подкрепленные легкой промышленностью и сельским хозяйством. Тем не менее экономическое развитие страны осложнено ее политической изоляцией, недостатком инвестирования в экономику страны, недостатком квалифицированных специалистов и высокими расходами доставок, т.к. единственные прямые авиа рейсы идут с Турции. Несмотря на эти проблемы, экономика ТРСК растет: темпы роста в 2003 и 2004 году составили соответственно 9.6% и 11.4%, а доход на душу населения увеличился почти в 2 раза: с 4,409 амер долларов до 10,248 амер. долларов. Турецкая лира относительно устойчива, и к тому же в ТРСК получила помощь Турецкого правительства в размере 200 млн. амер. долларов в 2002 году, и 450 млн. амер. долларов в последующие годы. Северный Кипр становится одним из самых привлекательных рынков недвижимости в мире. Правительство ТРСК предприняло большой шаг создания кадастра недвижимости ТРСК. Это значит, что вся земля и недвижимость Северного Кипра покупается с гарантией титулов, предоставляемой правительством, и это делает недвижимость Северного Кипра особо популярной для иностранных инвесторов. Как следствие, Северный Кипр преобразился из маленького непризнанного государства в центр инвестиционных возможностей. Примерами данного перехода служат построенный Чемпионский Гольф Клуб на 18 лунок в Эсентепе и проект нового яхт клуба на 500 судов в Эсентепе, находящийся в разработке. Реальны и перспективы объединения острова и создания прямых рейсов в аэропорт Эрджан. Повсеместная более низкая стоимость проживания по сравнению с др. странами ЕС и средиземноморский климат привлекают в страну широкие инвестиционные рынки. Северный Кипр постоянно прикладывает усилия к тому, чтобы сохранить первозданность страны и не позволять избыточному развитию туризма и строительства. Строительство вдоль береговой линии запрещено, также под запрет попадают территории гор и равнины и их близлежащие территории, а также экологические зоны (как национальный парк Карпаз). Ограничение на строительство – 20% от общей территории участка; существуют также ограничения на этажность – как правило, здания не должны быть выше 2х этажей. Сравнивая с Испанией, Францией, Алгарве (Португалия), где эквивалентную недвижимость в 2-3 раза дороже, недвижимость Северного Кипра несомненно несет в себе большой потенциал ежегодного роста, а значит ожидаемой прибыли. Рост рынка обусловлен и относительной простотой покупки недвижимости ТРСК. Легальная система, ориентированная помогать позволяет преобретать недвижимость с минимумом трудностей. Согласно статистике число продаж выросло с 1,000 в 2003 году до 3,000 в 2004 и до 6,000 в 2005 году. Северный Кипр в настоящее время привлекает около 80,000 посетителей ежегодно. Факт, что Южный Кипр каждый год посещают 2.5 миллиона туристов показывает, что у туризма Северного Кипра есть перспективы роста, а то что рост произойдет очевидно всем. Из-за своего странного статуса Северный Кипр сильно зависит от Турции в экономическом плане и в плане развития инфраструктуры. ТРСК как национальную валюту использует новую турецкую лиру; полеты на ТРСК, импорт и экспорт должны осуществляться через Турцию; телефонные звонки на Северный Кипр осуществляются с кодом Турции +90; вебсайты ТРСК регистрируются под Турецким доменом второго уровня .nc.tr и почта должна посылаться на код Mersin 10 Turkey, т.к. Международный Почтовый Союз отказывается признавать ТРСК как независимое государство. ТРСК – предмет эмбарго со стороны Южного Кипра, поэтому авиа перелеты и шиппинг могут осуществляться только с Турции. Все полеты на Северный Кипр требуют остановки в Турции, что добавляет к времени перелета минимум полтора часа из Великобритании, в случаях полетов с России, Украины, Беларуси время ожидания в Стамбуле варьируется от 2-3 часов и до 10 (в зависимости от дней недели и городов вылета). Пассажирский морской транспорт ходит регулярно из портов Фамагусты и Кирении в разные порты Южной Турции и в обратном направлении. Население Северного Кипра – 265,000 человек, в это число также входят большая студенческая диаспора, рабочих из Турции и около 35,000 солдат миротворческой турецкой армии. Большинство населения говорит на турецком, английский язык – как второй родной. Территория ТРСК включает северную часть города Никосии, которая и является его столицей.
|
|
|
 |
|
