«Да»   /   «Нет»

captcha   Введите символы с картинки

Введен не верный код с картинки.

 

Новости

Главная / О Кипре / Покупка с целью инвестиции и сдачи в аренду

Инвестиции в коммерческую недвижимость Кипра: возможности и перспективы

Коммерческая недвижимость Кипра привлекательна, как минимум, тремя факторами, а именно это беспроигрышная инвестиция средств. Сейчас цены на недвижимость Северного Кипра довольно низкие, но в ближайшие 5-7 лет прогнозируется ежедневный рост цен на недвижимость в районе 100-150%.

Второй важный фактор вложения в коммерческую недвижимость - покупка отелей, ресторанов, кондитерских - это начало бизнеса с наименьшими рисками. На Кипре, в отличие от других европейских стран, налог на приобретение бизнеса вообще отсутствует. Ведь вам нужна коммерческая недвижимость не ради самих объектов, а ради ведения бизнеса или для аренды. Так вот, налог на прибыль на Кипре составляет всего 10% - это минимальная ставка в Европе. А значит, коммерческая недвижимость на Кипре самая прибыльная и перспективная среди европейских стран.

Один из самых замечательных вариантов бизнеса - это организация, обеспечение стабильности бизнеса и его последующая продажа. Ведь не забывайте, цены на недвижимость Северного Кипра идут вверх, хоть и находятся сейчас на минимальном уровне. А это, в свою очередь, значит, что вы можете неплохо заработать на коммерческой недвижимости Кипра и начать думать о новых проектах, ведь жизнь не стоит на месте...

Любая коммерческая недвижимость - продажа ресторана, отеля или магазина - будет крайне выгодной, но не стоит упускать момент, ведь актуально это сейчас, и уже через 5 лет ситуация может измениться, найдутся новые рынки более привлекательных инвестиций и т. д.
На Кипре, в первую очередь, востребованы туристические объекты. Но их стоимость часто слишком велика, чтобы реализовать схему с началом бизнеса и последующей его продажей. Вам не обязательно приобретать недвижимость на первой береговой линии, чтобы от коммерческой недвижимости была хорошая отдача. Ведь на Кипре, помимо туризма, востребованы такие сферы бизнеса, как бухгалтерские и правовые услуги, маркетинг, телекоммуникационные и компьютерные услуги, то есть все то, для чего можно приобрести офис в любом районе и сделать это предприятие прибыльным. Подготовка дизайнерских проектов тоже очень востребована на Кипре и в ближайшие годы в связи с увеличением продаж недвижимости класса делюкс будет получать еще большее распространение.

Услуги в сфере строительства - тоже важная составляющая бизнеса на Кипре, но профессионалами здесь уже являемся мы, поэтому можем предложить коммерческую недвижимость любого типа на очень выгодных условиях.

Также мы предлагаем вам рассмотреть вариант покупки коммерческой недвижимости off-plan. Это когда вы инвестируете в недвижимость на стадии ее строительства, а иногда и до начала строительства. Преимущества покупки коммерческой недвижимости off-plan в том, что вы практически всегда получаете солидную скидку от компании-застройщика. При покупке off-plan вы вносите деньги частями - небольшую часть при начале строительства, дальнейшие инвестиции (в зависимости от договора) и оставшуюся часть - на момент сдачи объекта в эксплуатацию.

На Северном Кипре это выгодно с той точки зрения, что цены на коммерческую недвижимость идут вверх, и вы получаете готовый к использованию коммерческий объект по заниженной стоимости. Всегда приобретайте недвижимость off-plan только на развивающихся рынках, таких как Северный Кипр. В других регионах это может оказаться менее выгодно.

Недвижимость Северного Кипра: о порядке приобретения