Форум

16.07.2010 10:45

Покупатели платят при покупке недвижимости Северного Кипра 3 налога. Гербовый сбор при подписании контракта 0.5% от цены недвижимости по контракту. НДС на дату передачи ключей 5%. Налог на перевод титула (правоустанавливающего документа) как правило не раньше 18 месяцев с даты подписания контракта (т.к. титул переводится на имя владельца недвижимости после получения разрешения на покупку от Совета Министров ТРСК).
 
Подключение коммуникаций (электричества и воды) различается в зависимости от региона и проекта. Для виллы расположенной изолированно сумма будет значительно выше. На виллу 200 кв. подключение коммуникаций будет около 2% от суммы при среднерыночной цене за кв.м.
 
На Северном Кипре нет газопровода. Если вилла предполагает центральное газовое отопление, то потребуется установка газового баллона 500 литров (стандартный размер подходящий для газ. плиты и системы), проводка труб, установка железобетонного цоколя под баллон. От 650 брит. фунтов и больше, в зависимости от месторасположения баллона.
 
Налог на недвижимость новый для Северного Кипра. Сумма различается в зависимости от региона. Налог насчитывает региональный муниципалитет в зависимости от кв. м участка и/или апартаментов. Сумма налога на виллу 200 кв. с участком 7-8 соток не больше 200 у.е. за год. Платится разово.
 
Коммунальные услуги. Вода ( если бассейн и сад, то накидывайте дополнительно по кубаметрам).
Вода 29-33 тур. лиры от 0 до 10 кубаметров в месяц. В счет оплаты воды включаются и налоги (налог на недвижимость включается именно сюда, также уличное освещение, уборка мусора, опрыскивание от москитов).
Электричество. От 8-10 долларов за 0 кВт и далее 10 долларов плюс в среднем 0.22 доллара за 1 кВт Плюс ндс.

12.07.2010 14:04

Какие налоги платятся с виллы при покупке. сколько стоит подключить воду, электричество, газ. какой ежегодный налог на недвижимость. какие коммунальные расходы на виллу 200 кв.