Форум

28.07.2010 01:23

Возвращаясь к вашему вопросу. Компенсация - это та единственная возможность урегулирования вопроса недвижимости между двумя частями Кипра.
 
Компенсация - это ответственность государства ТРСК. Создан специальный фонд. При условии договоренности между сторонами, фонды обеих государств смогут заработать эффективно.
 
Разница между оставленными до 74 года турецкими киприотами участками на Юге острова и греческими киприотами на Севере небольшая. На Юге все участки в основном под туристическими или другими серьезными гос объектами, в то время как на Северном Кипре, это больше небольшие резидентские или одиночные проекты.
 
Если не хотите все же вникать и стремитесь к надежному инвестированию средств предпочтение отдавайте компаниям с проверенной репутацией как Кензингтон http://www.nashkipr.ru/about_us/ .
 
Т.к. остаться без жилья по законам ТРСК можно скорее, чем дожидаться урегулирования вопроса недвижимости в рамках решения Кипрской проблемы.

28.07.2010 01:13

Было несколько вариантов перехода владения участками после 1974 года.
 
Земля, которая принадлежала турецким киприотам до 74 года - Турецкий Титул.
 
Земля, которая до 74 года принадлежала иностранцам - Международный Титул до 74 года.
 
Земля, которая до 74 года принадлежала греческим киприотам, но в связи с оставленным участком турецкой земли на Южном Кипре, считается правительством Обменным Титулом.
 
Греческий Титул - это земля, которая принадлежала греческим киприотам до 74 года, но затем была передана правительством ТРСК в постоянное пользование определенным лицам с определенной целью. Эти лица потом перепродавали делили и перепродавали участки и т.д и т. п.
 
Можно рассуждать о титулах очень долго, лучше даже вынести в отдельную тему.

26.07.2010 14:44

А какие бывают еще титулы кроме греческого и что этот греческий титул нельзя покупать?

24.07.2010 01:04

Даже знаю кто эта знаменитость, чья любимая тема Орамсов)))
 
Вообще надо расставить все точки над и. Да Орамсы проиграли дело. Да их заставили платить компенсацию, с которой им существенно помогло правительство ТРСК. Это политическая игра греческой части. По вступлению в ЕС Южный Кипр член ЕС развязало руки до европейских граждан, у кого есть недвижимость и банковские счета в странах ЕС.
 
Для наших соотечественников южной части не дотянуться. Подать в суд невозможно. Какой суд на Украине, Беларуси или России согласится решать политические неурядицы чужих государств против собственных граждан? Уже пытались запретить летать через южную часть - так распугали всех туристов))) В этом году уже безотказно визы дают всем.

24.07.2010 00:55

А как же известный случай орамсов. Мне про него рассказал очень хорошо один агент из англии.

24.07.2010 00:54

Не было пока инцидентов, когда земля, которая до 74 года принадлежала греческим киприотам, возвращалась им.
А вот случаи отъема недвижимости из-за недобросовестных девелоперов, которые ДУМАЛИ, что все будет хорошо, и временно получили кредит от банка под залог недвижимости, которая была или стала Вашей - очень часто встречаются. Не думаю, что чаще чем в других странах. Но англичане и немцы ох любят покритиковать ТРСК за систему - и это плохо и то плохо. И разрешение на покупку все хотят получить за 2 дня и титулы перевести за 3 и одновременно чтобы государство следило за тем, чтобы их не обманули.

24.07.2010 00:46

Земля греческого титула может вернуться настоящим владельцам и ни какой адвокат потом не поможет.

24.07.2010 00:42

Жаль, что мы решили не переносить старый форум. Там столько противоречивых мнений по этому поводу высказывалось. Безопасно ли покупать недвижимость Сев. Кипра или не безопасно? Можно ли будет потерять недвижимость в будущем и на какую сумму тогда стоит тратиться чтобы не жаль было потерять?
 
Советую поменьше думать о глобальном, а проверить насущные вопросы - свободна ли недвижимость или земля на которой она построена от любого рода обязательств третьим сторонам? Найдите респектабельную адвокатскую контору по интернету и потом задайте вопрос адвокату напрямую. Попросите дать Вам письменное заключение по этому вопросу. Тогда у Вас будет некая гарантия получения титула Вашей недвижимости.
 
Узнайте процедуру покупки. Не позволяйте застройщику или агенту менять правила, установленные законом.

23.07.2010 23:46

Ее отнимут или заставят платить компенсацию)))

21.07.2010 22:04

Какие проблемы могут возникнуть с недвижимостью греческого титула и как ее распознать?